LurupHamburg / Schenefeld
Neubau! Versetzte Doppelhaushälfte in Lurup/Schenefeld

Beschreibung:

Zum Angebot steht eine versetzte Neubau Doppelhaushälfte in Schenefeld/Hamburg (10m von Hamburg entfernt) mit einer Wohn- / Nutzfläche von ca. 164 m² und einer Grundstücksfläche von 417 m². Vom Eingang im Erdgeschoss gelangt man in den großflächigen Flur, von wo man in das Wohnzimmer, sowie in die Küche. Auch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC sind im Erdgeschoss enthalten. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche mit Bodenablauf. Ein ausgebautes Dachgeschoss rundet das Angebot ab. Energieausweis wird noch eingeholt!


Lage:

Das Haus befindet sich in Lurup und ist 10m von Hamburg entfernt und steht daher in Schenefeld. In ca. 25 min. kommt man von hier in die Hamburger Innenstadt und ist durch die B4 und derA7 gut vernetzt in sowie auch durch Lokstedt gut vernetzt in der Stadt. Für öffentliche Verkehrsmittel ist die S Bahn Haltestelle Elbgaustraße mit dem Bus 21 von der Haltestelle Engelbrechtweg (350m von dem Haus entfernt) in 10 Minuten erreichbar. Der Bus 2 fährt ebenfalls von der Haltestelle Engelbrechtweg in 27 Minuten nach Bf. Altona. Man ist durch Bus und U-Bahn also ebenfalls gut vernetzt in Hamburg. Außerdem gibt es nahe dem Hause diverse Erlebnismöglichkeiten vom Besuch in den Hagenbecks Tierpark bis hin zum Elbe Einkaufszentrum, sowie dem Volksparkstadion und Barclaycard Arena wird in dieser Gegend alles abgedeckt.


Besichtigung:

auf Anfrage


Courtage:

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,25 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Wang Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages (notariellen). Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung läst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.