WeißenseeBerlin
Laden/Wohnung, Praxis, Einzelhandel, Büro alles ist möglich!

Beschreibung:

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche ebenerdig mit Gartennutzung und zusätzlichem praktischem Raum. Die Räume für Ihre Geschäftsidee. Der zusätzliche Raum über 2 Etagen befindet sich im Innenhof separat von der straßenseitigen Gewerbefläche. Für Ihre Besucher warten 2 Parkplätze im Innenhof und auch in direkter Nähe eine Bushaltestellte. Eine straßenseitige große Schaufensterfront wartet auf Ihre Werbung. Der große Vorteil, sofort Bezugsfrei für Ihre Geschäftsidee. Ausstattung große geräumige Einbauküche An jedem Fenster Rollladen Sehr guter Zustand


Lage:

Im beliebten Komponistenviertel gelegen, befindet sich das Haus in einer zentralen Lage. Der Weißensee mit dem Strandbad sowie der bekannte Jüdische Friedhof und das Park-Klinikum Weißensee sind im unmittelbaren Umfeld. Die Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend. Zahlreiche Geschäfte wie z.B. Restaurants, Bäckereien, Einkaufsmöglichkeiten für des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie Schulen, Kindergärten und Grünanlagen sind im Umkreis von ca. 800 m in kurzer Zeit erreicht. Der nächste Supermarkt (Lidl, Netto)liegt ca. 100 m entfernt, ca. 5 Gehminuten entfernt befindet sich ein Straßenbahnhaltestelle eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der Berliner Innenstadt ist in ca. 20 Minuten erreicht.


Besichtigung:

auf Anfrage


Courtage:

Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung läst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.