Feriendomizil mit 5 Holzblockbohlenhäuser auf 6.000 m² Anwesen

Objektbeschreibung

Feriendomizil mit Großem Anwesen in Genzien am Arendsee zu Verkaufen Zum Verkauf steht ein einzigartiges Feriendomizil in 39619 Arendsee, einem Luftkurort in der Altmark. Das 6.000 m² große Anwesen bietet eine parkähnliche Außenanlage mit Rasenflächen, Blumenbeeten und einem naturbelassenen Zierteich. Die Bebauung umfasst fünf Holzblockbohlenhäuser im original finnischen Stil: vier Häuser mit je 70 m² (3 Zimmer) und ein großes Haus mit 210 m² (4 Zimmer) inkl. Doppelgarage. Ergänzt wird das Ensemble durch ein Sauna-/Grillhaus (80 m²), ein Werkzeughaus (30 m²), einen Holzunterstand und eine Garage für Gartengeräte. Alle Häuser sind winterfest, hochwertig isoliert und mit einem effizienten Specksteinofen ausgestattet. Das Anwesen eignet sich sowohl zur privaten Nutzung als auch für verschiedene Gewerbeformen wie Ferienbetrieb, Reiterhof, Tiny-House-Vermietung oder generationenübergreifendes Wohnen. Eine mögliche Photovoltaikanlage könnte die Energieautarkie weiter steigern. Die Gebäude sind in neuwertigem Zustand und werden möbliert verkauft.

Details

ImmoNr

JW000074

Nutzungsart

Anlage

Vermarktungsart

Kauf

Objektart

Haus

Objekttyp

Ferienhaus

PLZ

39619

Ort

Arendsee / Genzien

Land

Deutschland

Wohnfläche

490 m²

Nutzfläche

110 m²

Grundstücksgröße

6.000 m²

Anzahl Zimmer

16

Anzahl Wohneinheiten

5

Befeuerung

Holz

Stellplätze

4 Freiplätze

Stellplatzart

Stellplatz im Freien

Kaufpreis

700.000 €

Maklerprovision

Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 7,14 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an die Firma Wang Immobilien zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei Abschluss des Kaufvertrages (notariellen).

Währung

€

Lagebeschreibung

Das zum Verkauf stehende Feriendomizil befindet sich im charmanten Ortsteil Genzien in Arendsee. Es liegt am Ende einer ruhigen Dorfstraße, die in einen idyllischen Feldweg übergeht. Die natürliche Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen ein – Fußläufig erreicht man den Arendsee nach etwa 20 Minuten, indem man über Wiesen und durch den angrenzenden Wald wandert. Nur 1,5 km entfernt liegt der renommierte Luftkurort Arendsee, der mit seiner umfassenden Infrastruktur überzeugt. In der Umgebung finden Sie mehrere Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, eine Kurapotheke, diverse Gaststätten, Hotels, Restaurants, kleinere Geschäfte, Tankstellen, eine Buchhandlung, eine Post und eine Boutique sowie zahlreiche weitere Einrichtungen, die den täglichen Bedarf abdecken. Diese Lage vereint Ruhe und Erholung mit optimaler Anbindung an alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens – ideal für Erholungssuchende und Investoren gleichermaßen.

Sonstiges

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Energieausweis

Baujahr

2000

Zustand

Neuwertig

Energieausweis

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

144,3 kWh/(m²a)

Energieausweis gültig bis

18.11.2029

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr lt. Energieausweis

2000

wesentlicher Energieträger

Holz